Gebäudeschadstoffe
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Gebäudeschadstoffe

Asbestdichtschnur Holzofen3
Asbesthaltige Dichtung an alter Holzofentür

KMF-Glaswolle-in-Tuer
Mineralwolle in alter Feuerschutztür

Dachbohrung
Erkundungsbohrung auf Dach

Schadstoffsanierung Gebaeude
Schadstoffsanierung im Gebäude

Viele Baumaterialien in Wohn- und Gewerbebauten haben sich aufgrund enthaltener Schadstoffe als problematisch erwiesen. Für praktisch alle Gebäude, die vor 1996 errichtet wurden, besteht Verdacht für gesundheitsgefährdende Stoffe wie Asbest, Künstliche Mineralfasern (KMF), PCB (Polychlorierte Biphenyle), PCP (Pentachlorphenol) und andere Holzschutzmittel, PAK (Polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe) oder Schwermetalle.

Die Schadstoffe finden sich dabei in den verschiedensten Produkten wie z. B. Bodenbeläge, Abdichtungen und Isolierungen, Farben, Estriche, Parkett, Heizgeräten, etc.. Oft sind die Materialien verdeckt eingebaut und kommen erst bei Umbaumaßnahmen zum Vorschein.

Darüber hinaus kann die Bausubstanz durch die aktuelle oder frühere Nutzung (z. B. Verölungen in Werkstätten, Lösemittel) oder den Gebäudeunterhalt (Anstriche, Desinfektion) kontaminiert werden.

Somit können sich für die Nutzer und die Eigentümer weitreichende Folgen ergeben: Tritt der Eigentümer z. B. als Vermieter oder Arbeitgeber auf, ist er gesetzlich verpflichtet „gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse" zu gewährleisten. Ein weiteres Beispiel: Arbeiten an bestimmten schadstoffhaltigen Materialien wie z. B. Asbest sind streng geregelt, hier kann schnell ein Verstoß gegen das Umweltstrafrecht eintreten. Nicht zuletzt bedeuten Schadstoffe in einem Gebäude nicht nur eine potentielle Gesundheitsgefährdung sondern stellen auch eine Wertminderung der Immobilie dar.

Eine Gebäudeerkundung durch einen LGA-Sachverständigen bedeutet Klarheit über die Schadstoffsituation und hilft unnötige Risiken zu vermeiden.

 

Wir bieten Ihnen:

  • Historische Recherche zur Bau- und Nutzungsgeschichte des Gebäudes
  • Sachverständige Begehung und Aufstellen eines Probenahmeplans
  • Technische Erkundung (Entnahme und Untersuchung von Materialproben)
  • Schadstoffkataster
  • Gefährdungsbeurteilung
  • Sanierungskonzepte
  • Arbeits- und Sicherheitspläne
  • Entsorgungskonzepte
  • Ausschreibungen
  • Projektsteuerung, Bauleitung, Bauüberwachung

 

Wir sind vom Gesamtverband Schadstoffsanierung (GVSS) als „Sanierungsfachgutachter/-fachplaner" für Sanierung schadstoffbelasteter Gebäude und Anlagen zertifiziert.

Zudem ist unser Institut als "Inspektionsstelle für Kontaminierte Bausubstanz und Bauabfälle" qualifiziert, Fremdüberwachungen durchzuführen und Aufgaben als Obergutachter zu übernehmen.
Unsere Qualifikationsnachweise finden Sie hier.

 

juergenkisskalt
2Dr. Jürgen Kisskalt
Geschäftsführer
Diplom Geologe


Tel.:   +49 911 12076 102
Fax:   +49 911 12076 110
Mobil: +49 170 33 20 493
E-Mail: Juergen.Kisskalt@LGA-geo.de


LGA Institut für Umweltgeologie und Altlasten GmbH

Christian-Hessel-Str. 1
90427 Nürnberg

Tel.:  +49 911 12076 100
Fax:  +49 911 12076 110
E-Mail: info@LGA-geo.de


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