Wertgutachten

Kauf und Verkauf von Immobilien, Kreditvergaben, bei denen Immobilien als Sicherheitswert eingesetzt werden, aber auch „Sale and Lease Back“ setzen eine genaue Kenntnis des Investitionsrisikos und des Inanspruchnahmerisikos.
Dabei sind neben der Werthaltigkeit einer Immobilie auch Umweltrisiken, Betreiberverantwortung und Auswirkungen von Kontaminationen in Untergrund und Gebäuden zu bewerten.

Drei Argumente sprechen dabei für die LGA Institut für Umweltgeologie und Altlasten GmbH:

Sie arbeitet international.
Sie ist unabhängig.
Sie liefert anerkannte Wertgutachten.

Die besondere Stärke unseres Instituts liegt in der Durchführung der Environmental Due Diligence (EDD). Wichtige Inhalte der EDD sind:

die Bewertung von Kontaminationsrisiken aus der Nutzungsgeschichte,
die Rekonstruktion von Kriegseinwirkungen (Blindgängerrisiko = UXO bzw. Unexploded Ordnance of Wars und Umweltschäden nach Kriegszerstörungen),
die Prüfung des Umgangs mit umweltgefährdenden Stoffen (Lagerung, Umschlag, Gefahr der Freisetzung) und Abfällen (fest, flüssig, Abwasser),
die Ermittlung und Abgrenzung von Kontaminationen im Untergrund (Boden und Grundwasser) und in Gebäuden (Baustoffe und nutzungsbedingte Schäden)
die Feststellung des aktuellen und zukünftigen Schutzbedürfnisses der Liegenschaft und ihrer näheren Umgebung (Schutzgebiete, FFH-Flächen etc.)

Wir bieten Ihnen Wertgutachten zu:

Environmental Due Diligence
Technical Due Diligence (in Kooperation mit TÜV Rheinland)
Compliance Audit
Erkundung von Kontaminationen in Untergrund und Gebäuden und Berechnung der Sanierungskosten
Bodenausgangszustandsbericht gemäß Bundesimmissionsschutzgesetz
Wertermittlung von Immobilien (in Kooperation mit DuE)
Prüfungen von Umwelt und Wertgutachten
Überprüfung von Rückstellungen für Rekultivierungsmaßnahmen bei Abbaustellen
Aufstellen und Überprüfen von Rückstellungen für Deponien

Für Ihre Unternehmensentscheidungen brauchen Sie zuverlässige Grundlagen. Unsere Experten schaffen diese Grundlagen mit Wertgutachten im Umweltsektor und ggf. im Team mit unseren Partnern LGA, CIMA und DuE zu weiteren Themen der Due Diligence.