Das Bild zeigt einen Wasserlauf oder eine kleine Pfütze vor einem schwarzen Rohr, das aus einem steinigen Untergrund herausragt. Die Wasseroberfläche ist grünlich verfärbt und weist einen schimmernden Film auf, was auf eine mögliche Verschmutzung oder chemische Rückstände hindeutet. Rund um das Rohr liegen Steine und Erdmaterial, während im Wasser die Spiegelung von Ästen und Pflanzen sichtbar ist.

Altlastenmanagement

Wer Altlast sagt, meint nicht immer Altlast

Bei weitem nicht jede Verunreinigung des Bodens ist eine Altlast. Aber jede Bodenkontamination kann zur juristischen und finanziellen Last für die betroffene Fläche und ihren Eigentümer werden. Ob im Boden schädliche Bodenveränderungen vorliegen, ob Handlungen oder Schadensfälle solche verursachen können oder verursacht haben, prüfen und bewerten unsere sachverständigen und erfahrenen Geowissenschaftler, Chemie- und Bauingenieure. Auf der Basis jahrzehntelanger Erfahrung erarbeiten wir im Team maßgeschneiderte Lösungen und schätzen den Aufwand für die Umsetzung ab.

Handeln verpflichtet – Eigentum auch

Die Sanierung von Altlasten oder schädlichen Bodenveränderungen ist gesetzliche Pflicht. Eigentümer einer Altlastenfläche können dabei ebenso sanierungspflichtig werden wie die Verursacher einer schädlichen Bodenveränderung. Ausschlagegebend für den Umfang der Maßnahmen zur Altlastensanierung oder zur Beseitigung der schädlichen Bodenveränderung ist die verantwortungsvolle und objektive Beurteilung durch einen Sachverständigen.

Mit der Sanierung werden Immobilien wieder in Wert gesetzt. Abgesehen von gesetzlich begründeten Sanierungsansprüchen kann aber auch bereits ein Altlastenverdacht zu einem merkantilen Minderwert führen, weil finanzielle Folgen im Ungewissen hoch eingepreist werden.

Wir managen schädliche Bodenveränderungen und Altlasten

Die Sachverständigen der LGA beraten in guter Tradition kompetent und unabhängig, wenn es darum geht, Erst-Einschätzungen für Flächen zu geben, Untersuchungen zu planen, behördliche Forderungen einzuordnen, Kosten aus Altlasten / schädlichen Bodenveränderungen und Bodenkontaminationen zu ermitteln oder Planungen und Ausschreibungen für Sanierungsmaßnahmen oder das Flächenrecycling aufzustellen. Dazu verfügt unser Sachverständigen-Team über alle erforderlichen persönlichen Zulassungen.

Mit einer akkreditierten und notifizierten Untersuchungsstelle gemäß § 18 BBodSchG / § 19 BBodSchV und unserem ebenso zugelassenen Vertragspartner für Umweltanalysen CLG schaffen wir die verlässliche Basis für das Altlastenmanagement.

Unsere Leistungen

Historische Erkundungen (HE) und Luftbildauswertungen
Orientierende und Detail-Untersuchungen (OU und DU) in Boden und Grundwasser
Gefahr-Beurteilungen für die Schutzgüter Mensch, Boden, Pflanze und Grundwasser
Beweissichernde Untersuchungen (Belastungssituation zu einem definierten Zeitpunkt)
Sanierungsuntersuchungen (SU), Sanierungspläne, Ausschreibung und Begleitung von Sanierungen
Gerichtsgutachten zu Altlasten und schädlichen Bodenveränderungen
Bewertung von Altlasten-Gutachten mit der unabhängigen Prüfung von rechtlichen, technischen und wirtschaftlichen Vorschlägen
Kostenbewertung von Altlasten für Wert-Gutachten im Zuge der EDD oder Beleihung von Grundstücken

Unsere Kompetenzen

Untersuchungsstelle gemäß § 18 BBodSchG
Sachverständige gemäß §18 BBodSchG, SG 1, SG 2 und SG 5
BAM/OFD-H Anerkennung für Erkundung von Bundesliegenschaften
Altlastenkoordinatoren gemäß DGUV-Regel 101-004 bzw. TRGS 524 „Kontaminierte Bereiche“